1 、装修清洁：包括垃圾清运和房屋清洁，费用约200－500元 。毛坯房装修一般价格范围：简单装修：如仅进行墙面 、地面、门窗的基本装修 ，不含家具和过多装饰 ，100平米的房子大概装修价格在3万元左右 。中等装修：在简单装修的基础上增加一些装饰和家具，如贴壁纸、灯具 、普通家具等，总价格可能在5万元左右。
2 、在一些地区 ，如果选择中等偏下的装修材料和较为基础的装修设计 ，87平米的毛坯房大包最低可能在每平米800-1000元左右（仅供参考），总价大约在7-9万元。这个价格会受到当地人工费、材料费波动等因素的影响 。
3 、毛坯装修多少钱第一步：地面的价格 。客厅砖：一般分为三种价位 ，便宜的25-95元/平方 ，中等的100-150元/平方，高等的180-400元/平方。更高的要600以上 。阳台砖（或防腐木）：一般用50-60元/平方就可以 ，我家就是用这种的 ，很不错 。
毛坯房应该是好卖的，因为没装修之前 ，别人才好根据自己的需要 ，装修出自己的风格。如果是别人原先装修好的，就不好搞了 。因为 ，不管怎样装 ，都觉得会受上个主人的装修风格的影响 。
如果房市火爆，人们觉得购买毛坯房物超所值，2手毛坯房首销时售价远高于成本价 ，这时若及时转售 ，有可能高价转卖；但若房市下跌，2手毛坯房转售周期可能会拉长。总体而言 ，房市的波动是2手毛坯房能否及时转售的重要原因 。区域位置和交通设施对转售周期的影响 地段是房产价值考量中最重要的因素之一 。
毛坯房能卖。只要是商品房 ，房产证办下来后就可以上市交易 。首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以 。买卖毛坯房 ，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内 ，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
1 、毛坯房不一定是二手房，房屋是新房还是二手房并不是通过毛坯还是装修来判断的 ，如果一套房屋从开发商处买来后再次发生产权交易 ，哪怕这套房屋是毛坯房也算是二手房 。房价相对便宜 买过毛坯房的人们都知道，毛坯房在价格上是有一定的优势的 。
2、毛坯二手房指的是已经完成基础建设工程 ，但尚未进行装修的二手房。这类房屋的存在基于以下原因：开发商原因 开发商在建造新房时 ，可能因为销售策略或市场定位，选择保留部分毛坯房作为房源 。这些毛坯房在开发商完成建设后，可能因为各种原因未能及时售出 ，转为二手房源推向市场 。
3 、综上所述 ，毛坯房作为二手房出售的原因主要包括节省装修成本 、满足个性化装修需求、投资考量以及简单快捷的交易方式等。这些因素使得毛坯房在二手房市场上具有一定的吸引力和竞争力 。
4 、NO1 。 毛坯房是二手房吗？毛坯房也被称为“第一装修房”，这栋房子的大部分房屋只有门框 ，没有门 ，墙壁地面只作为基础处理，没有表面处理。所有外部装饰的外部装饰 ，包括阳台和防雨罩 ，应按照设计文件完成 。二手房是一种已经在房地产交易中心提交的房产，完成了初始登记和一般登记 ，并重新上市交易 。
5 、由于二手毛坯房 ，既属于二手房源，又是毛坯房 ，所以在价格方面 ，很明显的低于新房，新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房 ，可能购买之后 ，需要等待一两年才能进行装修设计和使用；而二手毛坯房购买之后，另外二手毛坯房在使用时间上短于新房 。
1、购房者在选择毛坯房的时候需要考虑个人的时间成本和经济预算等多种因素来做出决定 。此外还需特别注意开发商对于房屋的交付标准和后期配套情况是否明晰 ，以确保购买的毛坯房没有额外的风险和责任负担。总而言之 ，卖毛坯房是出售未经装修的房屋的一种行为，购房者在购买前需要全面了解并考虑自身实际情况做出决策。
2 、前期投资少 ，维护成本低 由于二手毛坯房没有过多的装修投入 ，购房者的前期投资相对较小 。此外，这些房屋往往处于较新的状态 ，日常维护成本相对较低 。对于预算有限的购房者来说 ，购买二手毛坯房是一个较为经济的选择。 地理位置因素 二手毛坯房的价格也受到地理位置的影响 。
3 、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时 ，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整 ，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕 。
4、旧房地理位置毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域 ，因此流入二手楼市的毛坯房也大都地理位置相对较远。旧房：大多数旧房由于建成时间较早 ，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些 。
5 、严格而言 ，缴纳物业管理费用是必要的 。这与房屋的原始状况 ，如毛坯房或已居住与否无关，只要在房产交割完成之后 ，便需要按照规定支付相应的物业费用。
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