1、可以的哦如果是一手房子是可以的，是没有问题的哦 ，但是如果是二手的话 ，就必须要老业主把户口从这套房子里迁出， 你才能入户申请学 ，并且 ，需要老业主把户口迁出后，你就立即入户申请学位 ，在杭州 、上海这样的城市是行不通的哦 ，因为这些城市，要求迁入户口达到一定的年限才行。
2 、当符合“人户一致 ”条件适龄儿童属于以下四类情况时，由教育指导中心统筹安排学位：一是购买二手房业主 ，该居住单元原业主已有小孩在对口小学就读1-5年级的；二是网上报名截止后户籍才迁入房产所在地址的；三是当年网上报名截止后购买前进行网签的；四是未在规定时间内办理入学报名手续的 。
3、购房者担心卖方单方违约 ，且有可能恶意使用涉案房屋学籍，便向法院提出申请保全 ，禁止他人使用涉案房屋的学籍 。海淀法院经审查后作出裁定 ，禁止使用涉案房屋及该房屋相关户口的学位。这也是北京地区法院在房屋买卖合同纠纷中，首次裁定冻结学区房学籍 。
4 、不能 对于孩子学区房 ，必须是指定区域住房用户 ，如果在孩子上学期间，把房子给卖了 ，孩子是不能继续上学的 ，还有卖给用户是否也为了上学，会产生矛盾冲突 。
1 、单合同是指一份完整的合同文件。它是在双方协商一致的基础上 ，签定一份特定的、明确的并具有法律效力的合同文件 。单合同是涉及到各种商业交易和业务合作的必须之物 。因此 ，在签署单合同前，我们必须要认真阅读并仔细理解合同内容，确保各方权益得到充分的保障。
2 、单合同是什么意思 现在购买房子签合同的时候都有单合同和双合同之分 ，单合同指的是买房子签订一份商品房买卖交易合同。而双合同指的是签订两份合同 ，分别是商品房买卖交易合同和房子装修合同 。单合同跟双合同的区别就是在于是否有装修款部分 。
3 、单合同，顾名思义 ，指的是在一个合同中只存在一个交易事项或内容的合同形式。这种合同内容单一明确 ，不涉及其他复杂事项，适用于简单的交易活动 。例如在商品交易中 ，买方与卖方签订一个买卖合同 ，合同中只包含商品的名称、数量、价格及交易方式等基本条款 。
4 、单合同是指买卖双方在购房交易过程中，仅签订一份统一的合同。这份合同涵盖了买卖双方的所有权利和义务 ，包括物业的描述 、交易价格、支付方式 、交付时间等重要信息 。单合同简洁明了 ，有利于买卖双方快速明确交易细节和权益 。双合同 双合同则指的是在购房交易中，买卖双方会签订两份合同。
5 、单合同指的是在交易或合作过程中 ，仅涉及一个主合同的情形 。这种合同明确规定了交易双方的权利和义务 ，是单直接的约定 。在单合同模式下，所有的交易条件和细节都在一个合同中详细阐述，无需额外的补充合同或协议。单合同模式较为常见 ，尤其在交易较为简单或合作关系相对单一的情况下 。
卖方提供了房屋的合法证件 ，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） 。买卖双方通过协商 ，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格 、房屋交付时间 、房屋交付、产权办理等达成一致意见后 ，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：初次购zd房90平内1% 、90平~144平内5% ，超过144平或非首次3% ，买方缴纳； 印花税：版房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免 。分期需要您的身份证 ，职工证还有一张可以用的银行卡 。
购买二手房也是需要付税费的 ，如果是首套房契税大概在1%到5%左右，其次是营业税5%左右 ，还有个人所得税是1%到5%左右。如果这个房屋满5年 ，那么就免征营业税以及个税 。
二手房过户手续，分几步，怎么办理？第一步：办理完税手续 交易双方到咨询台领取《存量房买卖合同》 ，办理完税查询 ，按照地税部门的办理时限缴纳税款 、领取完税凭证 。
不一定。税务机关掌握的房产评估价，是按照该区片的平均房价评估的 。二手房按照实际成交价计征契税 ，如果成交价明显偏离市场价 ，按照税务机关的评估价计征契税 。该问题的税务评估价352000元，二手房契税=352000÷（1+5%）×1%=33538元。
二手房过户 ，契税是依据住房评估价格计算和缴纳的 。针对二手房的契税问题 ，若房出现意价格偏低，在过户时 ，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位 、缔造时刻 、房子类型、住所平均价格水平等要素 ，对其进行评价，后以评价价格为计税依据；若价格合理 ，则以房子成交价格为计税依据 。
缴纳的税费按购房合同约定的房屋总价缴纳 ，契税按房屋成交价格乘以契税税率计算，契税税率根据房屋面积、房屋性质 、购房年限等因素确定。无论是精装修房还是毛坯房，税费都要以同样的方式缴纳 ，直接交给房管所或开发商 。
交的税费要按照购房合同的总房款来纳税 ，房契要按照房价的成交价格乘以契税率来计算的，契税率是根据房屋的面积 、房屋性质和购买年限等因素来决定的 ，无论是精装修房子还是毛坯房的税费缴纳是相同的方式 ，直接缴纳给房管所或者是开发商即可 。
1、一般来说，购买房产开发公司开发的房子 ，开发票不需要另外交钱。开发票一般分为自开和找税务局代开两种方式 ，这两种方式都不需要额外交钱。在购买商品房时，如果购买的是精装房 ，在办理网签合同时需要交齐全部购房价款 ，然后由开发企业全额出具专用发票 。
2 、买新房开具发票需要交钱 。根据查询相关公开信息显示买新房，开发商收到全款 ，会开正规发票给用户的。贷款买房 ，首付给完之后，办理银行按揭贷款，贷款审批通过后 ，去房产局办理抵押登记手续 ，手续办理完成银行放款给开发商 。开发商收到该套房子的全部款项，然后才会开具发票 。
3 、需要。根据百度律临查询得知 ，买房子开的发票要交税 。购房发票税费需要自己缴纳 ，税局开具发票的时间节点也很重要 。
4、购房全款发票拿到后必须要交契税的。只要是涉及到房屋产权变更都是要交契税的，全款买房没有什么特别之处 。不过具体何时交契税没有一致规定 ，各地都有不同的规定 ，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳 。
5 、总的来说 ，房子发票要交的税费是多种税费的综合体现 ，具体的金额需要根据房屋的具体情况和所在地的税收政策来计算。建议购房者在购买房屋前，咨询专业的税务人员或房地产中介 ，以确保了解并遵守相关的税收政策 。
6 、房地产开发商开购房发票需交什么税？我买的是期房 开购房发票不需要购房者交费用 。签合同前 ，交款会开具收据，签订购房合同以后，开发商会给购房者开具发票。
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~